购买您的第一个江苏体彩七位数

发表于 通过 达拉斯豪华房地产 在2012年3月1日星期四上午10:42。

共管江苏体彩七位数是多种选择的最佳投资选择:共管江苏体彩七位数比单户家庭维护的劳动力较少,而且通常成本较低,与便利设施的步行距离通常不大,老年人或老年人的出行问题更少带小孩的人可以更安全,更友善,而且他们经常有社区设施,如游泳池,宴会厅和/或健身室。根据社区是否允许,也可以将江苏体彩七位数出租以增加收入。当然,有了所有这些好处,江苏体彩七位数所有权存在一些陷阱。在下面,您将找到一些技巧和窍门,以确保您的初次江苏体彩七位数购买体验很棒。

尽力

除了抵押贷款,您还可以期望支付江苏体彩七位数费或HOA会费(差异很大)。这些准备金将用于支付建筑群的外部维护和修理费用,公共区域保险和园林绿化费用。您可能还需要缴纳特别评估费,当计划外的修repair工作兴旺起来,或者预期的修exceeds超出江苏体彩七位数费用的保留时,您可能需要支付这些费用。为了防止意外,最好征求您未来江苏体彩七位数理事会的会议记录。这些将帮助您确定是否有可能会增加费用的附加计划,财务是否符合要求,业主/其他方之间是否存在法律问题或争议,以及是否有任何即将进行的维修会增加您的费用费用。

HOA摇摆不定

达拉斯江苏体彩七位数您的江苏体彩七位数协会有一组规则,称为CCR。不,这并不代表60年代摇滚乐队的名称,而是代表盟约,条件和限制。这些规则控制着租金,噪音水平,宠物,装修限制和其他因素。在您定居新房之前,最好索取并阅读这些法规的副本,以确保它们符合您的生活方式。如果不是,您将不会对您的新生活安排感到满意。您的HOA也将有关于欠款的规则,如果您单位的过去所有者忽略了这些规则,您可能需要支付这些规则。

税收& Tariffs

仅仅因为江苏体彩七位数房可能不在自己的土地上,并不意味着您不必支付物业税。保险也是重要的考虑因素。住所外面经常受到保险的保护,这几乎总是包含在您的HOA费用中。但是,您的房屋内部不包括在其中。万一发生盗窃,火灾或其他类似管道意外的事故,为江苏体彩七位数购买房屋保险是一个好主意。有时,物业税已包含在HOA费用中。询问您的代理商。

检验保护

房屋检查不仅限于单户住宅!在购买之前,您将需要一个有执照的检查员将您的预期位置翻一次。确保他/她检查综合设施的整个外部是否存在潜在的问题,需要您支付额外的江苏体彩七位数费用。一份检查报告不仅可以让您了解该江苏体彩七位数是否对您而言是一个不错的投资,还可以让您了解需要维修或更换的物品,作为您的待办事项清单,如果您选择购买单位。对于购房者来说,这是相当普遍的做法,但是确保检查员周密,可以为您节省的钱比您想像的要多。

尾端尖

首先,无论您要购买哪种房地产,第一要务是利用资源。没有人可以成为一切方面的专家,甚至没有您,但是几乎每个人都是某方面的专家。这就是为什么我们寻找抵押贷款经纪人和房地产经纪人,他们是各自领域的专家。这两个宝贵的资源将帮助您确定适合自己的预算,帮助您获得预先批准,向您展示符合预算和偏好的房屋,帮助您报价以及协商条款。请记住,当您是买家时,您的房地产经纪人®和抵押贷款经纪人都不会增加您的费用。 REALTOR®由卖方支付,抵押经纪人由贷方支付。此外,如果您了解出色的房地产经纪人®,但您不知道抵押贷款经纪人(反之亦然),那么您很有可能会引导您走向正确的方向。这是双赢的局面!

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