达拉斯的就业增长是房地产的好消息

发表于 通过 达拉斯豪华房地产 在2012年6月25日,星期一,上午6:03。

在德克萨斯州,并非所有事情都更大,但就业增长肯定是!在2011年4月至2012年4月之间,达拉斯的就业人数增长了1.8%,成为美国第二大就业跃升,远高于全国平均水平的1.3%。这对房地产业是个好消息。

唯一比达拉斯做得更好的地区是我们自己的休斯顿,占3.1%,这使得克萨斯州的大都市区在整个美国的就业增长上名列第一和第二。这是有希望的,表明我们一直感觉是对的:情况正在好转。

您可能已经猜到,就业率对任何地区的房地产市场都有直接影响。有明显的原因,例如就业导致收入过剩,从而导致能够进行财产购买。但是也有一些不太明显的影响。让我们谈谈这些。

俗话说:“我们在一起”在房地产市场上确实是正确的。这个孩子用纸质书本赚钱的方式在宏伟的计划中可能并不立刻显而易见,但是她赚到的每一分钱都能使整个社区变得更加强大。您的邻居获得的收入越多,他/她必须在您的产品或服务上投资的可支配收入就越多。投资的人越多,需求就越高,裁员的可能性就越小。您的邻居做得越好,您做的就越好,并且最终,您的房地产市场也做得越好。

失业的另一个直接影响是犯罪率更高。您的社区成员越是绝望,他们越拼命,财产就越安全。如果社区成为犯罪率较高的目标,那么财产价值往往会直线下降,吸引低收入人群,并增加犯罪活动的可能性。这是一个周期性的滑坡,许多地区都无法恢复。

鉴于达拉斯和休斯顿最近的就业增长,现在是投资德克萨斯州房地产的好时机。就业率是评估房地产价值的重要考虑因素之一,这表明德克萨斯州的房地产价值可能正在上升。对于精明的买家而言,现在是时候在价格上涨和房价再次上涨之前,打入市场并购买达拉斯房地产。

 

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