抵押贷款利率如何影响达拉斯的购房

发表于 通过 Motoza分析 在2019年4月24日星期三上午11:49

购房是一个重大决定。它需要大量的资源,包括时间,精力,当然还有财务投资。影响这一决定的关键因素之一是抵押贷款利率。抵押率是银行为购房所需的贷款向购房者提供的利息的百分比。

 这些费率因州,城市,县和社区而异。美联储可以加息或降息。在达拉斯购买房屋时,您将想知道该地区当前的抵押贷款利率,您可能需要多少首付以及此处如何计算财产税。

达拉斯目前的抵押贷款利率是多少?

达拉斯的抵押贷款率随房屋的所在地而异。关于抵押贷款利率要记住的另一件事是,它们之间的差异很大,并且会随着时间而变化。根据您在达拉斯选择的抵押类型,您的利率将在还贷过程中保持不变或根据当前利率进行调整。

根据 银行利率,则德克萨斯州当前按揭的30年固定利率利率为4.05%(对于4月5日,星期五))。如前所述,这些会随着时间的推移而大幅波动。抵押率甚至一天到第二天都会频繁变化。例如,德克萨斯州30年固定利率比前一天提高了0.01%。德克萨斯州的15年固定抵押贷款利率为3.51%,同比增长0.07%。 5/1 ARM(可调整抵押贷款利率)为3.98%,比前一日下降0.01%。 30年期固定巨型抵押贷款利率为4.34%,较上日下降0.01%。最后,德克萨斯州的30年固定再融资利率目前为4.04%,与前一日持平。

如您所见,确定什么 在达拉斯,特定地区的抵押贷款利率比一个简单的数字要困难得多。实际上,达拉斯的抵押贷款利率范围很广。让事情变得更复杂的是,您的具体费率将取决于您的信用评分和许多其他因素,包括您能够预付多少首付款。

达拉斯需要多少首付款?

询问任何人,他们在达拉斯需要多少定金,您很可能会听到相同的回答:20%。根据 一个来源,有40%的美国人口认为需要此比率。正如您可能想像的那样,事实带来了更多的复杂性。

 正如抵押利率取决于各种因素而变化—位置,信用评分等—首付款要求也一样。在某些情况下,低至3.5%或5%的首付可以使一个家庭成家。更好的是,对于退伍军人或现役军人,可以选择0%首付(尽管会涉及其他费用)。关键是,首付比例将与抵押贷款利率一样多。没有一个数字可适用于美国各地的所有情况,例如德克萨斯州的某个州,甚至达拉斯州的一个城市。

 总而言之,大多数购房者的总体价格范围介于低端3.5%和高端20%之间。话虽这么说,为确保您的抵押首付,您当然希望与房地产经纪公司和银行进行磋商。他们将能够提供指导和更具体的成本明细。

如何计算达拉斯的抵押贷款利率和首付?

借助技术,几乎所有东西都变得更易于管理,尤其是抵押贷款利率和首付。达拉斯豪华房地产提供 在线抵押贷款计算器 这样您就可以输入您的购买和融资信息,以找出所有抵押贷款支付信息的详细信息。

这些数字中的任何一个都可以在达拉斯豪华房地产中更改’的在线抵押计算器,以确定您在达拉斯地区的待售房屋,公寓出售或联排别墅的特定利率和成本。无论您是否需要放3.5%,20%或两者之间的某个值,事先了解所有事实和变量都可以大有作为。

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