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发表于 通过 达拉斯豪华房地产 在2013年6月18日星期二上午10:08。

如何拍摄更好的房地产照片

房地产照片是引起您的房屋兴趣的最重要工具之一。房屋销售开始在网络上进行,研究表明,伴随您的房源增加的图片越多,您的物业所获得的观看次数就越多。可以把它想象成工作面试:你会出现没有梳头的头发,皱巴巴的衣服而又没意思说的话吗?不,您当然不会,您会尽自己最大的努力展现自己。同样,您不应该对房地产照片采取轻松的态度。正如他们所说,您永远不会有第二次机会留下深刻的印象。

您可以采取以下几项措施来确保列出房屋时能拍摄出最好的照片:

  • 使用广角镜头,但不要太宽

    人们之所以查看房地产照片,是因为他们想对房屋的外观有所了解。他们希望能够想象自己住在那儿,而能够做到这一点的一个主要方面就是了解房屋的“流动性”。流描述了一个房间如何通向另一个房间,而转换图像中的流的唯一方法是尽可能地捕获该空间关系。你怎么做到这一点?通过使用可显示整个房间的宽镜头,包括可窥视相连房间的门道。这样,找房子的人将能够看一张照片,看到客厅有通向正式饭厅的法式门,或者楼梯直接下降到通往家庭室和厨房的平台上。基本上,它提供了更大的上下文。能够以这种方式展示流程对潜在的买家有很大帮助,因为他们将立即知道布局是否适合他们。一个警告:不要使用太宽的镜头,否则您将获得鱼缸效果。那不是任何人,观众都觉得这是骗人的和令人反感的

  • 尝试在户外照片中加入美化环境的细节

    通常,房屋外部的照片对买家来说是最重要的。人们真的被所谓的“遏制吸引力”或房屋从正面看起来的吸引力所吸引。最好的选择是在照片中尽可能包含树木和花园等美化环境的细节。在不牺牲细节的情况下尽可能远离房屋,它将展示美丽的起伏绿色草坪或捕捉白杨树坐在窗户旁边的迷人方式。人们真的很喜欢他们的户外空间,因此请确保清楚,除了神话般的内饰之外,您的商家信息还提供了出色的户外生活方式。室内家庭摄影

  • 注意灯光/使用闪光灯

    没有什么比看起来黑暗和肮脏的房子更糟糕的了。即使不是这种情况,如果观众认为您的照片有些暗淡,他们也会进行亲自观看。深色照片的最大问题是,即使它们什么也不是,它们会使房间显得很脏。只要有可能,请打开灯,面向窗户或使用闪光灯。如果您认为这可能是过大的,那就这样想:您有多少次听到购房者说:“我们不喜欢房子的外观,它看起来太阳光明媚!”是的,永远不会。

  • 在“神奇时刻”拍照

    在摄影界之外,这可能是鲜为人知的事实,但是一天中有最佳的拍摄时间。日落前10至20分钟提供柔和,柔和的光线,使房间散发出华丽的光芒,并为室外拍摄提供良好的背景。在一天中这个时间拍摄的照片将消除常见的照片模糊感,例如玻璃上的眩光或肮脏的窗户。可以将它视为自然版的Photoshop:突然减少了所有房屋的瑕疵,就好像被魔术般地减少了!充分利用“神奇的时光”,它会有所回报。

现在您已经准备好开始抢购!祝您的照片好运,并出售房屋。

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