购买豪宅的十大专业技巧

发表于 通过 在2017年10月4日星期三下午4:05。

从崭新的特朗普公寓和历史悠久的纽波特庄园到南部的高尔夫球场社区,’在高端住宅中有很多选择。在购买您的理想住宅之前,请考虑豪华住宅市场专家的这些提示。

 

 

购买豪宅的十大专业技巧

1.了解搜索过程。

“为了保护卖家的隐私,许多豪宅都未列出。这些属性通常是通过江苏体彩七位数经纪人的个人联系而不是MLS找到的。” 弗吉尼亚·库克(Virginia Cook),弗吉尼亚·库克(Virginia Cook)江苏体彩七位数经纪人,达拉斯

2.超越照片。

“Make sure you don’t根据其正视图照片关闭属性。许多大型房屋’这种方式上镜,您必须亲自见他们才能欣赏。我建议我的客户在Google Earth上搜索物业和附近地区,以便您可以看到’s around the home.” 罗纳德·菲普斯(Ronald Phipps),菲普斯江苏体彩七位数(Phipps Realty),沃里克(Warwick),R.I。

3.与当地专家合作。

“It’拥有一个熟悉您要购买区域的良好买方代理商至关重要。’对于开放式房屋的控制要少一些,因为要减少开放房的数量,必须进行更多的约会才能看到它们。” 华盛顿特区Coldwell Banker住宅经纪公司的Elizabeth Blakeslee

4.依靠你的关系。

“我强烈建议您去与您有关系的银行。他们已经有了您的投资组合。同样,要知道预批准书和资格预审书之间的区别。” Nancy Suvarnamani,Century 21 SGR Inc.,芝加哥

5.记录所有内容。

“如今,高端市场受到更多审查。财务文件至关重要。任何赚很多钱的人都有经理或会计师,并努力掩护自己的钱,因此很难向银行证明您有收入。” 史蒂夫·戈达德(Steve Goddard),加利福尼亚曼哈顿海滩RE / MAX海滩城市江苏体彩七位数公司。

6.雇用聪明,可靠的顾问。

“A good Realtor won’t make the client’的决定,但会提出建议。请注意您信任的理财师和江苏体彩七位数经纪人。他们应该就您应该做什么以及是否不满意达成一致’t,安排一次会议。” 戴维·博耶(David Boyer),拉斯维加斯杰克·伍德考克队

7.不要忘记产权保险。

“您需要获得产权保险,所以您’我们将为被遗忘的任何问题提供保险。您希望确保在关闭时间之前有机会查看产权保险流程的例外页面。” Vee的Moe Veissi& Associates, Miami

8.展望未来。

“确保您知道自己周围计划的建筑物。如果有人推杆并建造另一座更高的建筑物会怎样?”

“知道时间表。你不’如果有任何施工延误,请不要长时间浪费您的现金。” 亚历山大·查帕罗(Alexander Chaparro),@ properties,芝加哥

9.知道对合作社和公寓会有什么期望。

“对于合作社和公寓,您希望由一名律师代表,该律师将根据建筑物的财务可行性进行研究。” 纽约市Klara Madlin江苏体彩七位数公司Klara Madlin

10.有谈判的余地。

“It’的各个点,视图或重塑,使这些属性成为一种,并使它们能够控制特定的价格。让您的经纪人在报价之前研究一下最近出售的可比较物业,得出收盘价。” Fanny Y. Chu,保诚加利福尼亚江苏体彩七位数公司,旧金山

 

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